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运营商财经网 陈静/文。

近日，东原地产母公司迪马股份发布了2023年年报，其中披露了该公司的房地产业务情况，去年的业绩如何？

2023年，迪马股份的营业收入为183.01亿元，较去年同期下降了19.69%；归属于上市公司股东的净利润亏损36.5亿元，比2022年多亏损1.53亿元。

年度报告中提到，在房地产业务销售下降和收款压力下， 公司通过持续延期、降息、先本后息等方式保持流动性稳定。2023年，公司有息负债总额为143.77亿元，同比下降8.11%。融资活动产生的净现金流为-21.89亿元，债务仍处于净偿还状态，实现净经营现金流为11.16亿元。

报告期内，公司资产总额564.9亿元，负债总额484.2亿元，资产负债率85.71%。

2023年，迪马股份全国新建商品房销售面积和销售额分别为11.17亿平方米和11.66万亿元，较去年分别下降8.5和6.5个百分点。

在不同地区，一线城市的刚性需求相对充足。东部地区房地产销售下降相对较小，销售额同比下降5.7%，而中部和东北地区销售额同比下降11.2%、7.8%。

由于公司经营压力大，迪马股份高管的工资也大幅下降。其中，总裁罗韶颖的年薪由519.2万元降至314.6万元，副总裁易琳的年薪由284.3万元降至237.3万元，副总裁王磊的年薪由224.7万元降至60.69万元。

许多房地产企业高管的年薪已降至100多万元。例如，荣盛发展高管的工资基本上从2022年的300万元和400万元降至2023年的100多万元。万科总裁朱九胜的工资直接从2022年的582.9万元降至2023年的118.9万元。但迪马股份罗韶颖、副总裁易琳的年薪仍分别为314.6万和237.3万。

值得注意的是，迪马股份于5月7日披露了其公司债券 21迪马01未能在到期日按期足额偿还本息。同时，公司5月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元，将面临强制退市的交易风险。

然而，迪马股份当天搬出了救世主。迪马股份的控股股东重庆东银控股集团有限公司宣布将引进国有资产战争投资进行重组。第二天，迪马股份涨停，但收盘价仍低于1元。